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'경제, 부동산, 주식' 카테고리의 글 목록 (9 Page)
경매투자 시 대항력이란?
경매투자 시 대항력이란? 경매투자 시 대항력이 있다 없다라고 말을 하는데 과연 대항력이란 무엇을 말할까요? 대항력이란 낙찰자에게 대항할 수 있는 힘을 말합니다. 즉, 낙찰자가 ' 나가세요' 라고 할때, '못 나가' 라고 버틸 수 있는 힘을 말하는 데요. 여기에는 3가지가 있어야 합니다. 계약+인도(점유)+전입신고가 그것인데요. 반드시 이 세가지가 있어야 대항력이 인정되니, 꼭 기억하시기 바랍니다. 말소기준 권리란 무엇인가요? 말소기준 권리란 저당, 근저당, 압류, 가압류, 담보가등기, 경매기입등기, 전세권설정등기를 말합니다. 즉, 이 권리들을 기준으로 뒤에 있는 다른 권리들은 모두 말소된다는 뜻입니다. 예1. 을(1) 농협자산관리회사의 근저당권설정 등기가 말소기준 등기입니다. 따라서 이 등기를 기준으로 ..
2023. 10. 24.
민간 임대 주택의 장점, 단점
민간 임대 주택의 장점, 단점 민간임대주택 이란 임대목적으로 제공되는 주택으로서 임대사업자가 [민간임대에 관한 특별법] 제5조에 따라 등록한 주택을 말합니다. 공공임대주택이란 [공공주택특별법]이 적용되는 임대주택이며, 공공 주택 사업자(LH, SH, GH, iH 등)가 임대인이 되어 주택을 빌려주는 경우를 말합니다. 공공주택사업자 : 한국토지주택공사 (LH), 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시주택공사(IH) 지방공사, 공단 등 민간임대사업자란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여, 주택을 임대하는 사업을 할 목적으로 [민간임대주택에 관한 특별법] 제5조에 따라 등록한 자를 말합니다. 민간임대주택의 유형 구 분 내 용 민간건설임대주택 임대사업자가 임대..
2023. 10. 18.
