728x90 반응형 분류 전체보기127 레버리지의 득과 실 레버리지의 득과 실 안녕하세요? 머니로즈입니다. 투자를 하다보면 필연적으로 남의 돈을 이용하게 되는데요. 돈이 부족해서이기도 하고 수익률을 높이기 위해 이용하기도 합니다. 부동산 투자에는 은행돈인 대출금과 임차인의 임차보증금이 대표적인 남의 돈이라고 할 수 있는데요. 남의 돈을 잘 이용하면 내 돈이 한 푼도 들지 않는 투자를 하는 경우도 있는데 이것을 무피투자라 합니다. 저도 또한 투자 초기 남의 돈을 적극적으로 이용해서 투자금을 아끼려고 많이 노력했습니다. 그런데 무피투자는 무조건 좋은 것일까요? 무피투자에도 여러가지 경우가 있는데요. 레버리지를 지나치게 이용하는 것은 투자에 대한 통제력을 가질 수 없고 크게 위험해지니 각별히 조심해야겠습니다. 작년 어느 투자모임에서 한 투자자가 오래전 인천 청라지구에.. 2023. 12. 28. 돈 공부의 5단계 돈 공부의 5단계 안녕하세요? 머니로즈입니다. 돈 공부. 저는 자주 돈, 부자, 성공 이런 단어들을 언급합니다. 우리나라 사람들은 돈 얘기를 하면 불편해 하는 사람들이 많지만, 우리가 살아가는 모든 부분에서 돈이 빠질 수가 없죠. 또, 저는 성공해서 부자가 되는 목표를 가지고 있는 사람이므로 이런 주제를 다루는 것이 당연한 일이 되었네요. 오늘은 돈 공부의 5단계에 대해서 포스팅하겠습니다. 돈 공부의 5단계 1. 부자가 되겠다는 마음을 먹어라. 돈의 노예가 되지 않기 위해서라도, 돈을 지배해야 한다는 마음을 갖는 것이 무엇보다 중요하다. 돈을 잘 벌고 싶다는, 부자가 될 것이라는 강렬한 열망을 가져야 한다. 자수성가한 사업가나 성공한 투자자의 책을 읽으며, 부자 마인드를 다져라. 2. 자기 자신을 알아라.. 2023. 12. 27. 유일한 박사(유한양행의 창업주)의 유산 1만 달러 유일한 박사(유한양행의 창업주)의 유산 1만 달러 안녕하세요? 머니로즈입니다. 오늘은 유산이야기를 해보려고 합니다. 우리는 모두 때가 되면 이 세상을 떠나게 되고 유산을 남기게 되죠. 부자들은 사업하면서 많은 돈을 벌어 엄청난 유산을 남기기도 하는데요. 우리나라 사람들은 대부분 유산을 자식에게 남깁니다. 삼성의 이건희 회장도, 현대의 정주영 회장도 많은 재산을 자녀에게 남겼습니다. 이렇듯 우리는, 부모가 남긴 재산을 당연히 내가 받는다고 생각하기 쉽습니다. 그런데 유한양행의 창업주 유일한 박사님은 유산을 모두 사회에 환원하고 손녀에게 1만 달러를 남겼다고 하네요. 그 1만 달러는 손녀의 대학 학자금으로 쓰라는 돈이었다고 합니다. 자녀들도 대학을 가르쳤으니, 스스로 삶을 개척하라고 했다네요. 유일한 박사는.. 2023. 12. 26. 21세기의 안빈낙도(安貧樂道)의 삶 21세기의 안빈낙도(安貧樂道)의 삶 안녕하세요? 머니로즈입니다. 우리가 고전을 배울 때 많이 들어봤던 말이죠. 안빈낙도, 안분지족 서로 비슷한 말인데요. '가난한 생활에도 편안한 마음으로 분수를 지키며 살자', '내가 가진 것에 만족하며 살자.' 이런 말입니다. 그래서 우리 조상님들은 돈에 관해 무심하였고 집에 쌀이 떨어졌는지조차 관심을 두지 않고 살기 일쑤였어요. 혹시 누가 돈에 관심을 가질라 치면, 이 속된 것, 묙심 많은 것, 상종 못할 것. 이렇게 치부를 하면서 말이죠. 그런 전통이 면면히 이어져, 우리도 집에서 돈에 대해 배운 적이 없었습니다. 저는 경제적 자유를 위하여 직장을 뛰쳐 나왔습니다. 때때로 내가 한 선택이 잘 한 것이었는지, 좀더 투자를 잘 해서 돈이 많이 모인 다음에 나오는 것이 .. 2023. 12. 25. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 32 다음 반응형
