2024년 제 35회 공인중개사 자격 시험 일정

2024년 제 35회 공인중개사  자격 시험 일정

안녕하세요, 오늘은 2024년 제 35회 공인중개사 자격시험 일정 및 시험과목을 알려드립니다.

공인중개사는 부동산 관련 자격증 중 전문가로서의 역할과 중요성이 높아지는 자격증입니다.

아울러 부동산 가격이 높아짐에 따라, 수수료 또한 높아져, 중개에 관한 전문성과 도덕성이 요구되는 

정도가 과거보다 많이 커졌습니다.(참고로 과거보다 수수료율은 낮아짐)

자격 취득에 관심있는 분들은 아래를 참고하여 주시길 바랍니다.

1. 2024년 제 35회 공인중개사 시험일정

 

                                             시험일정 (※원서접수시간은 원서접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지임)

구분	접수기간	서류제출 기간	시험일정	의견제시기간	최종정답 발표기간	합격자 발표기간
2024년 35회  1차	2024.08.05~2024.08.09 빈자리 추가접수 기간 2024.10.01~2024.10.02		2024.10.26	2024.10.26~ 2024.11.01	2024.11.27~ 2025.01.25	2024.11.27~
2024년 35회  2차	2024.08.05~2024.08.09 빈자리 추가접수 기간 2024.10.01~2024.10.02		2024.10.26	2024.10.26~ 2024.11.01	2024.11.27~ 2025.01.25	2024.11.27~

 

2. 응시자격

 

o 제한 없음

 ※ 단, 「 ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 ②  제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 ③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음.

 

 ※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의. 

 

3.  시험과목 및 시험방법

구 분	시험 과목	문항수	시험시간	시험방법
제1차시험 1교시 (2과목)	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (09:30 ～  11:10)	객관식 5지선택형
제2차시험 1교시 (2과목)	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및  중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (13:00 ～  14:40)
제2차시험 2교시 (1과목)	1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	40문항 (1번~40번)	50분 (15:30 ～  16:20)

 ※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성

 

4. 각 회차별 응시자수 및 합격자수

회차	시행일	접수자수	응시자수	합격자수	합격률
제 34회 1차 시험	2023년 10월 28일	179,734명	134,354명	27,458명	20.44%
제 34회 2차 시험	2023년 10월 28일	108,022명	65,705명	15,157명	23.07%
제 33회 1차 시험	2022년 10월 29일	238,779명	176,016명	34,746명	19.74%
제 33회 2차 시험	2022년 10월 29일	149,059명	88,378명	27,916명	31.59%
제 32회 1차 시험	2021년 10월 30일	247,911명	186,278명	39,775명	21.35%
제 32회 2차 시험	2021년 10월 30일	152,064명	92,569명	26,913명	29.07%
제 31회 1차 시험	2020년 10월 31일	213,959명	151,666명	32,367명	21.34%
제 31회 2차 시험	2020년 10월 31일	129,088명	75,206명	16,554명	22.01%
제 30회 1차 시험	2019년 10월 26일	183,659명	129,694명	27,875명	21.49%
제 30회 2차 시험	2019년 10월 26일	114,568명	74,001명	27,078명	36.59%
제 29회 1차 시험	2018년 10월 27일	196,939명	138,287명	29,146명	21.08%
제 29회 2차 시험	2018년 10월 27일	125,652명	80,327명	16,885명	21.02%
제 28회 1차 시험	2017년 10월 28일	184,760명	128,804명	32,969명	25.6%
제 28회 2차 시험	2017년 10월 28일	120,560명	76,393명	23,698명	31.02%
제 27회 1차 시험	2016년 10월 29일	163,180명	112,038명	29,749명	26.5%
제 27회 2차 시험	2016년 10월 29일	110,071명	71,829명	22,340명	31.1%
제 26회 1차 시험	2015년 10월 24일	137,875명	93,185명	25,956명	27.85%
제 26회 2차 시험	2015년 10월 24일	90,896명	58,178명	14,913명	25.63%
제 25회 1차 시험	2014년 10월 26일	112,311명	75,235명	16,992명	22.59 %
제 25회 2차 시험	2014년 10월 26일	71,641명	45,655명	8,956명	19.62 %
제 24회 1차 시험	2013년 10월 27일	96,279명	62,817명	14,243명	22.67 %
제 24회 2차 시험	2013년 10월 27일	62,380명	39,343명	9,846명	25.03 %
제 23회 1차 시험	2012년 10월 28일	110,351명	69,335명	12,711명	18.33 %
제 23회 2차 시험	2012년 10월 28일	71,067명	44,540명	11,373명	25.53 %
제 22회 1차 시험	2011년 10월 23일	106,980명	72,482명	9,800명	13.52 %
제 22회 2차 시험	2011년 10월 23일	86,179명	56,875명	12,675명	22.28 %
제 21회	2010년 10월 24일	127,459명	67,039명	15,072명	22.5%
제 20회	2009년 10월 25일	155,024명	73,180명	15,719명	21.5%
제 19회	2008년 10월 26일	169,434명	89,428명	15,920명	17.8%
제 18회	2007년 10월 28일	153,640명	82,465명	19,593명	23.8%
제 17회	2006년 10월 29일	147,402명	79,398명	10,496명	13.2%
제 16회	2005년 10월 30일	151,636명	81,543명	16,493명	20.2%
제 15 회 추가	2005년 05월 22일	138,272명	88,622명	30,680명	34.5%
제 15 회	2004년 11월 14일	239,263명	167,797명	1,258명	1.0%
제 14 회	2003년 09월 21일	261,533명	147,500명	29,636명	11.3%
제 13 회	2002년 10월 20일	265,995명	159,795명	19,169명	7.2%
제 12 회	2001년 09월 16일	132,996명	85,456명	15,461명	11.3%
제 11 회	2000년 09월 24일	129,608명	91,823명	14,855명	15.9%
제 10 회	1999년 04월 25일	130,116명	81,585명	14,781명	11.4%
제 9 회	1997년 11월 02일	120,485명	69,953명	3,469명	2.9%
제 8 회	1995년 11월 12일	72,940명	42,423명	1,102명	1.5%
제 7 회	1993년 11월 13일	49,602명	28,114명	2,090명	7.4%
제 6 회	1991년 11월 10일	95,775명	65,187명	1,798명	2.0%
제 5 회	1990년 04월 01일	42,766명	30,660명	3,524명	11.5%
제 4 회	1988년 12월 18일	33,400명	25,964명	5,507명	21.2%
제 3 회	1987년 11월 19일	26,257명	19,166명	943명	4.9%
제 2 회	1986년 11월 02일	39,083명	36,167명	3,018명	11.6%
제 1 회	1985년 09월 22일	198,808명	157,923명	60,277명	38.2%

 

5. 공인중개사 전망

공인중개사는 건물이나 토지, 공장 등을 중개하고 수수료를 받는 직업으로, 우리가 사는 곳에 중개가 없을 수 없으니 전망은 밝다고 봅니다.
그러나 작년, 올해같은 부동산 경기 침체에는 거래가 많이 없어, 폐업하는 중개업소가 많이 늘어나고 있습니다.
중개사는 자영업이다 보니, 개인의 역량에 따라 매출에 많은 영향이 있어, 능력을 키우는 것이 성공의 지름길이라 할 수 있습니다.
요즘은 변호사도 망하는 시대이니, 중개사 자격을 따기만 한다고 수입이 저절로 들어올거라 기대하시면 안됩니다.
자격증을 취득하기로 했으면 그 직업의 특성을 잘 파악하여 나만의 필살기를 마련하셔야 하겠습니다.
연봉은 평균적으로 3,000~4,000이라고 하고, 잘 하는 사람은 수입이 연 1억도 넘는다고 합니다.

자영업은 한 쪽은 망하고, 또 한쪽은 흥하는 경우가 다반사 이니, 경험이 없는 사람은 소속공인중개사로 활동하면서 경험을 쌓는 것이 좋다고 생각합니다.
참고로 소속공인중개사 수입은 정해진 것은 없고, 계약될 때마다 50%씩 나누는 경우와 기본급 50~100만 지급받으면서 근무하는 경우도 있다고 합니다.
감사합니다.